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4、建屋发展局新推出的转售组屋列售服务，估计将一定程度冲击现有组屋列售模式。房地产经纪说，建屋局通过自身一站式平台列售组屋，确有利于买卖双方和提高交易效率，但也只限熟悉运作的一群，对组屋转售程序不甚熟悉的普罗大众，经纪仍有存在价值。根据早前报道，有意转售组屋的屋主将能自行在建屋发展局组屋平台上刊登卖屋广告，并进行交易。他们也可以指定房屋经纪，替他们刊登广告。服务将分两阶段推出，建屋局明天会邀请合格卖家，以及指定的房地产经纪来测试服务的功能。橙易集团首席研究与战略总监孙燕清指出，这一平台有三大优势，包括：增强挂牌认证和转售组屋市场完整性，稳定市场和价格动态，以及带来更无缝的用户体验并提高交易效率。“许多网络平台目前都有大量房源信息，这可能会让用户不知所措，不懂如何区分和识别真实房源。”她举例，一些房源信息可能是错误的、重复的，或显示不切实际的价格，扭曲市场预期。因此，新的转售组屋列售服务若由当局严格把关，可增强人们网络交易的信心。孙燕清也说，这将可确保平台过滤掉没有真实交易意向的买卖双方，为所有参与者提供更高效、更值得信赖的服务。她还认为，新平台可防止价格操纵和管理价格上涨。“消费者还可以从简化买卖流程的技术中获益，从而缩短交易时间。通过结合机器学习，减少了对人工和文书工作的需求，从而更容易、更快地完成交易。这还能最大限度地减少对过量人力的需求，从而支持环境的永续发展。”新平台优缺点因人而异不过，孙燕清对新平台也有一些担忧。“有些人可能缺乏使用网络系统的知识或信心。买卖房产不仅仅是一个行政过程，尤其是它涉及到大量资金，除了使用可靠平台，双方还必须了解其他销售环节，以确保交易成功，其中包括销售谈判、对买卖法规的认识、避免销售陷阱以及安排看房。”因此，她认为，熟悉技术和在线交易，或具有一定相关市场或销售知识和经验的买家，可能会发现新平台非常有用。而对技术不太熟悉的老一代人，或对管理房产销售缺乏信心和知识的消费者，可能还是更愿意让销售代理或经纪为他们提供流程方面的建议，帮助他们进行申请，并确保他们的房产定价正确。此外，希望保密身份或不想处理繁琐交易的买家和卖家，会更愿意让房地产经纪充当中间人。她补充说，有些人还没有准备好出售或购买房产，但想了解一般的市场价格，以及想要评估自己的负担能力的首购族和学生，就无法使用这一新平台，他们可能会转向其他第三方平台获取这些信息。

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2、其中，受连续强降雨影响，广东梅州市的一条高速公路路面在“五一”黄金周假期首日塌陷，导致至少23辆汽车陷落、48人遇难。

3、网传的多个火灾现场的视频显示，一栋建筑物内部燃起熊熊大火，多个窗户向外冒出火光浓烟。有视频拍摄者表示，晚上在家休息时，听见远处传来巨大爆炸声，浓烟还伴随着阵阵爆炸声响。

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3、该录音显示，这位海军上将同意了中共提出的关于南海争端的新建议，即菲律宾将减少向驻扎在第二托马斯浅滩搁浅军舰上的海军陆战队提供补给的船只数量，并在执行任务前通知中共当局。

4、所以说，我公开在推特上、抖音上、视频号、微博上，多个平台同时发出呼吁，当时国内是立即引起了轰动，我看抖音和视频号，是每分钟三千条的流量，差不多一个多小时，就是三十多万的流量，但是似乎不到一小时就被限流了，不让传，谁也看不到。再后来，干脆大规模的就我的这个视频号被删掉了，当然这完全意料之中，我就说了，这可能是我们发的最后一条视频，所以我将重点放在推特上。我的影响力不够啊，我起先也没有上什么推特，不太懂这些运作这些，那我只能去求大V帮忙，很多人也不认识，但就是勉强去求吧。我找到了盛雪、蔡慎坤等，他们很多大V帮忙转发，很快就转起来了，我看视频大约是差不多八十多万条。